コスモたまプラーザグリーンガーデン

  • 神奈川県横浜市青葉区新石川三丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩11分

  • 2004年築 / 7階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
8,488万円
102.8万円/㎡
相場
8,780万円
106.4万円/㎡
3,341
6,967
10,593
14,218
AI査定結果
推定相場価格
8,780万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,967万円〜10,593万円
84.4万円/㎡〜128.3万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年6月9日
コスモたまプラーザグリーンガーデン
8,488万円（102.8万円/㎡）/ 3階 / 82.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は82.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/028,488万円102.8万円3階 82.53㎡ 3LDK西
2025/07/077,280万円88.2万円2階 82.53㎡ 2SLDK西
2025/04/257,480万円90.6万円2階 82.53㎡ 2LDK+西
2025/04/127,680万円93.1万円2階 82.53㎡ 2LDK+S西
2024/11/186,600万円73.1万円2階 90.24㎡ 4LDK西
2024/10/196,680万円74.0万円2階 90.24㎡ 4LDK西
2024/09/306,780万円75.1万円2階 90.24㎡ 4LDK西
2024/08/316,880万円76.2万円2階 90.24㎡ 4LDK西
2024/08/096,980万円77.3万円2階 90.24㎡ 4LDK西
2024/08/047,080万円78.5万円2階 90.24㎡ 4LDK西
2024/07/217,180万円79.6万円2階 90.24㎡ 4LDK西
2024/07/187,380万円81.8万円2階 90.24㎡ 4LDK西
2024/07/027,480万円82.9万円2階 90.24㎡ 4LDK西
2024/05/127,580万円84.0万円2階 90.24㎡ 4LDK西
2024/05/107,680万円85.1万円2階 90.24㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は88.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/02
コスモたまプラーザグリーンガーデン
横浜市青葉区新石川三丁目
たまプラーザ駅11分 8,488万円102.8万円82.53㎡3LDK3階 / 7階建 西2004年90戸RC
2026/06/09ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス
横浜市青葉区奈良町
玉川学園前駅7分 5,590万円79.2万円70.62㎡3LDK4階 / 7階建 東2005年63戸RC
2025/10/25サンクタス青葉台デュアルスイート
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅12分 6,480万円77.5万円83.65㎡3LDK4階 / 6階建 南西2003年48戸RC
2026/05/31ブライシス青葉台
横浜市青葉区松風台
青葉台駅9分 7,780万円105.6万円73.69㎡3LDK2階 / 6階建 南西2007年102戸RC
2024/08/04藤和青葉台ホームズ
横浜市青葉区松風台
青葉台駅7分 7,500万円91.2万円82.23㎡3LDK4階 / 9階建 南東2002年40戸RC
2025/11/16あざみ野ヒルズ
横浜市青葉区あざみ野四丁目
あざみ野駅14分 7,880万円77.6万円101.51㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年50戸RC
2026/01/12たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館
横浜市青葉区美しが丘五丁目
たまプラーザ駅12分 5,430万円80.8万円67.19㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年53戸RC
2025/04/16セレアス美しが丘プライマル
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅9分 7,480万円98.7万円75.82㎡3LDK1階 / 5階建 南東2004年53戸RC
2025/08/01パークホームズあざみ野ザ・レジデンス
横浜市青葉区あざみ野二丁目
あざみ野駅10分 6,480万円85.7万円75.64㎡3LDK2階 / 4階建 南東2004年110戸RC
2025/11/05オーベル青葉台つつじが丘
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅6分 6,180万円84.4万円73.24㎡3LDK7階 / 8階建 東2001年71戸RC
2026/06/02パークフォリア青葉台
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅5分 9,580万円108.1万円88.62㎡4LDK5階 / 6階建 南西2001年51戸RC
2025/07/23グランヴェルビュ青葉台
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅7分 6,680万円78.1万円85.58㎡3SLDK3階 / 6階建 南西2000年44戸RC
2025/10/27ガーデン青葉台
横浜市青葉区藤が丘二丁目
青葉台駅8分 6,980万円92.9万円75.17㎡3LDK4階 / 8階建 南東2005年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、横浜市青葉区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は横浜市青葉区の平均と比較して14.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
67.6万円/㎡
前年比+7.9%
横浜市青葉区
89.9万円/㎡
前年比+8.9%
神奈川県
横浜市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモたまプラーザグリーンガーデン
所在地神奈川県横浜市青葉区新石川三丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩11分
築年月2004年
階数7階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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